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木地板老化租客需要承担费用吗?

来源: 发布日期:2016年5月25日

    我在2014年10月租一公寓至今,前几天我发现一问题,就是木地板老化和变形。这个房子房东自己住了几年,而且期间也租过几个人用。前几天我发现木地板有些地方轻微变形,之前我并没留意过所以疏忽了。这种情况如果房东要求我赔偿合理吗?
 
专家答疑:
  使用木地板、复合地板装修的出租物业,出现地板变形、受潮、意外浸水、划伤磨损等,是房屋租赁常见纠纷之一。从租户上述描述情况来看,租户入住时间仅3个月左右,物业之前已自住或出租了多年,且不属于人为或故失损坏。因此,木地板老化和变形问题与租户无关,不应承担赔偿责任。为避免今后发生纠纷,租户可以拍下照片,并通知业主现场查验,将相关情况以书面形式记入双方物业交接清单或租赁合同中。,承租使用木地板装修的物业,除交接时注意验收、注明清楚外,日常家居也需注意天气变化,下雨天要关好门窗。经常检查水龙头使用状况,防止水龙头老化爆裂,发生的浸水现象。长时间出门,最好关闭水阀。
 
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