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当一个人想到要创业,除了资金外,首先想到的就是项目,项目有很多,每一行都有成功的佼佼者,但同时也有令人惋惜的失败案例,那么怎样选择一个项目才是比较稳妥的,赚钱可能性比较大的,毕竟大家的血汗钱都来之不易,谁也不想打水漂。所以接下来就是经过一系列的考察,对比一番下来后,很高兴,您能选择房屋托管这个行业作为你创业的方向,要不然你也不会看到这段话了,我们真诚希望,您能在这个行业里面做得风生水起,同时也希望您能为这个行业带来新鲜血液,为这个行业的繁荣昌盛添砖加瓦。
      作为进入托管行业的一家公司,我们经历了长达六七年的磨砺,到今天,也算小有成就,我们完全见证了这个行业的萌芽、成长和繁荣,也见证了整个行业对于市场带来的变化,对于这个行业,我们绝对拥有充分的发言权。
      房屋托管行业不似很多人想象的那样简单,租个办公室,招两个人,把房子租进来,再租出去,赚点中间差价,收点中介费,然后就完了。这是大多数人对于这个行业的第一想法。但是事实上,很多人冒冒失失进来后,才发现这里面远远不是那么回事,很多人拿着几十万进来,一年下来就亏得所剩无几,一般亏钱的人,多是以下三种人。
      1、一部分从事这个行业的人完全没有经验,全凭自己简单的认识就鼓起勇气开始做,拉起一两个合伙人就开张,怎样选择办公场地,怎样选择房屋位置,怎样托管房子,怎样租出,怎样评估价格,怎样规避风险,怎样发布广告,怎样售后,怎样处理纠纷,怎样处理违约,怎样设定薪资制度,奖惩制度,激励制度,什么渠道招聘员工,怎样留住员工,怎样培训员工,怎样管理员工,怎样和工商、税务、派出所打交道等,凡此种种,什么都不懂,或者一知半解,完全凭感觉来做,一边做一边摸索,吃一次亏再改,再吃一次亏再改。这个行业,不是光有钱就行,也不是光有信心就行,最最重要的是要有经验,长年累月的经验,没有经验至少要1-2年才能逐渐摸索出经验出来,也就是说在摸索的这一两年内很多人基本上是不赚钱的,有的甚至亏本。
      2、有的人有一点经验,或者到其他公司挖一个人来一起合伙或为自己工作,但事实上这个人的经验是否丰富都很难得说,即使有经验,也是只具备其中一两方面的经验,很少有人能面面俱到,开一个托管公司,需要具备一下几个方面的经验:个人销售方面(托管于租出),团队组建,管理方面(各部人员的招聘,稳固,创造业绩),企业管理方面(制度建设,流程梳理,职能分配),人力资源方面(员工的培养与稳定),处理纠纷善后(扯皮吵架进派出所),还要能经常推陈出新(合同改进,制度改进,业务改进等)。由于两个人的性格,脾气等原因很可能导致这个人离开,那么,这时候公司就陷入上面第1种状态。总之一句话,做生意不能将希望寄托在某一个人身上,因为这个人随时可能因为一百种原因而离开。一旦这个人离开公司立即陷入困境。
      3、还有的人,在经过半年或一年积累后,随着房子增多,由于不擅长管理,每天陷入大量的杂事中无法抽身,每天总感觉忙得昏天黑地,总是想到很多东西,却总是找不出最有效的办法解决,每天都会被一大堆事情缠绕,很多租客扯皮总是需要自己亲自才能解决;员工不得力,离开自己什么事情都做不来;员工来了总是留不住几天就走了,办公室常常为缺人烦恼;账目杂乱无章,想查却无从查起,都不知道有多少房租收漏;签订的合同错漏百出,经常被客户抓住漏洞扯皮;客户经常报维修,请外面的人费用高的吓死人,维修成本居高不下;公司各项制度形同虚设,出了问题互相推诿,乱成一锅粥.很多老板,在公司所有人中通常是最忙的,别人休息,自己仍在加班,但仍然赚不了多少钱。
      那么作为新手或者半新手,你既想从事这个行业,又能快速的发展壮大并且能挣钱,有没有一条捷径呢,答案是“有”,那就是加盟。
      加盟我们的好处。
      1、我们有全套加盟手册,从公司选址,营业执照办理,开张,业务开展,员工培训等全方位培训指导,让你1个月从新手变为熟手。
      2、我们为加盟者提供全套最新的管理制度,新增制度,租赁合同,托管合同等所有文本文档,让你随时处于行业最领先地位。
      3、我们为加盟者提供长期管理咨询,对新手遇到的所有问题进行协助解决。让加盟者绝不走弯路,还会教加盟者怎样规避风险,怎样提升利润率,怎样提高员工能力等一系列综合管理方面指导。
      4、提供长期独一无二的秘密武器
      5、我们统一提供完善的售后服务体系,清洁,维修等全部由新凯统一提供,规范,迅速,让你减少人大量力支出。

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