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托管的优势有哪些?
    1、节省空置:
   
很多房子一般一年下来怎么都要遭空个1月半月。要是房子价格较高的话,损失就大了,如果你的房子是按揭的,如果你早点租出去,则按揭就有人帮你付了,但是空一个月的话,就得自己掏腰包了。
    2、减少麻烦:
    一般租一次房子要经过屡次的带人看房,,,侃价等过程,非常耽搁时间和精力,可能有时候你正才陪朋友吃饭、休假、上班等时间就会接到看房电话,但是很多时间即使您想方设法抽出宝贵时间去了,但是最后不一定能成功。而且一般客户一次性只租半年或一年,这样麻烦的事情每年都要遇到一次,而我们是一次性2年-10年都可以,一劳永逸。
    3、不用维修:
    每个房子都难免会遇到水龙头坏了,热水器打不燃了,空调不制冷等问题,一般情况下租客都会打电话向你反应情况,并要求你去维修或承担维修费用。原本文弱的您是否被迫成了业余维修工。
    4、不被骚扰:
    有些业主喜欢把房子挂到很多中介和网上出租,这样做确实会增加房子的关注量,出租的速度也会快些,但是麻烦也会随之而来,每天都会接到很多的咨询电话,即使您租了,仍然电话不断,有的问你租没,有的问你要卖不,有的把情况详细问了个遍就客气的挂了电话,让你觉得莫名其妙,更有不知趣的甚者会在半夜三更都会打电话来问房子租没。
    5、降低风险:
    租房子出去后要是一帆风顺,那自然皆大欢喜,但是你要是遇到不讲信用的租户,房租经常拖欠,电话经常换,你有事经常找不到人,不爱惜的人经常把你的墙壁弄脏,电器弄坏,物业、水电公司的催费经常打到您电话上来,这每一样的麻烦都够您气恼的,尤其是有的租户因自身原因中途违约退房,拖欠大笔费用一走了之,即使你押金未退也不见得能收拾好这个烂摊子。
    6、稳定收益:
    不论您的房子中间空置多久,不论租户中途是否断租,不论我们是否收到房租,不论房间里的损失有多少,您的房租我们只会在我们合同约定时间内准时支付,你的家电设施全部由我们维修赔偿。

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